S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

현대 시세

경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 338-1 · 아파트 · 1992년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.945㎡)
1억 3,200만
하위 1.11억 · 상위 1.60억
전세 일반가
1억 100만
종합 적정가
1억 3,300만
-0.5% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.945㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 3,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 2,900만+2.6% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 3,300만-0.6% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 3,700만-3.4% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 74.295㎡ (30평형)1억 1,200만0.98억~1.32억9,100만18건
전용 84.945㎡ (34평형)1억 3,200만1.11억~1.60억1억 100만34건
전용 125.34㎡ (51평형)1억 6,000만1.52억~1.69억1억 4,900만4건

현대 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0274.295㎡51억 3,200만
2026-08-27125.34㎡101억 6,000만
2026-06-27125.34㎡151억 6,500만
2026-06-2084.945㎡111억 6,200만
2026-06-0674.295㎡49,800만
2026-05-2784.945㎡81억 3,000만
2026-05-1974.295㎡121억 600만
2026-05-0984.945㎡71억 4,000만
2026-04-0374.295㎡101억 1,000만
2026-04-0174.295㎡51억 1,300만
2026-03-1884.945㎡119,300만
2026-03-0874.295㎡21억 1,000만
2026-02-2874.295㎡79,700만
2026-02-2084.945㎡71억 2,500만
2026-02-0674.295㎡41억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)