S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

창원마린2차푸르지오 시세

경남 창원시 진해구 안골동 375 · 아파트 · 2016년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9925㎡)
3억 1,400만
하위 2.76억 · 상위 3.27억
전세 일반가
2억 900만
종합 적정가
3억 400만
+3.2% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9925㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 1,400만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 2,000만-1.9% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 8,400만+10.6% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 800만+1.9% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.9305㎡ (24평형)2억 2,600만2.21억~2.29억1억 8,800만16건
전용 74.924㎡ (30평형)2억 7,000만2.67억~2.74억1억 9,900만19건
전용 84.9925㎡ (34평형)3억 1,400만2.76억~3.27억2억 900만48건

창원마린2차푸르지오 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2784.9925㎡82억 7,800만
2026-08-1859.9305㎡102억 2,800만
2026-08-0874.924㎡72억 7,200만
2026-07-0884.9925㎡143억 1,000만
2026-07-0359.9305㎡72억 1,500만
2026-06-2584.9925㎡193억 1,700만
2026-05-0884.9925㎡163억 2,000만
2026-04-2284.9925㎡52억 9,800만
2026-02-1074.924㎡112억 7,900만
2026-01-0359.9305㎡72억 3,800만
2025-12-1959.9305㎡152억 2,400만
2025-11-1974.924㎡52억 7,000만
2025-11-1584.9925㎡32억 7,500만
2025-11-0684.9925㎡163억 500만
2025-11-0374.924㎡62억 6,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)