S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

주영더팰리스6차 시세

경남 통영시 광도면 죽림리 1584 · 아파트 · 2018년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9988㎡)
3억 1,900만
하위 3.10억 · 상위 3.38억
전세 일반가
—
종합 적정가
3억 800만
+3.4% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9988㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 1,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 1,600만+0.9% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 300만+5.3% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 600만+4.2% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9988㎡ (34평형)3억 1,900만3.10억~3.38억—19건

주영더팰리스6차 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1484.9988㎡163억 1,900만
2026-05-0784.9988㎡73억 2,000만
2026-04-0784.9988㎡83억 1,500만
2026-03-2284.9988㎡103억 500만
2026-03-1584.9988㎡53억 1,000만
2025-12-0184.9988㎡62억 7,900만
2025-10-1384.9988㎡22억 9,200만
2025-07-2984.9988㎡193억
2025-06-2984.9988㎡173억 700만
2025-06-2484.9988㎡143억 2,000만
2025-04-2284.9988㎡103억 1,000만
2025-03-1484.9988㎡43억 500만
2025-02-1184.9988㎡33억 1,800만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)