S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

석봉마을6단지대동4 시세

경남 김해시 부곡동 1162 · 아파트 · 2000년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 106.63㎡)
2억 200만
하위 2.02억 · 상위 2.19억
전세 일반가
3,700만
종합 적정가
1억 7,900만
+12.9% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 106.63㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 600만-2.1% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 4,400만+40.0% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 8,500만+8.9% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 106.63㎡ (43평형)2억 200만2.02억~2.19억3,700만10건
전용 122.39㎡ (49평형)2억 4,000만2.40억~2.79억4,300만7건
전용 126.48㎡ (51평형)2억 5,800만2.32억~2.60억4,400만8건
전용 145.515㎡ (59평형)2억 4,900만2.43억~2.68억5,100만15건
전용 164.93㎡ (67평형)2억 8,400만2.73억~3.15억5,800만9건

석봉마을6단지대동4 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-24122.39㎡22억 2,500만
2026-09-16145.515㎡142억 6,000만
2026-08-18164.93㎡52억 8,000만
2026-08-12106.63㎡71억 9,900만
2026-07-04122.39㎡52억 7,700만
2026-06-13145.515㎡62억 4,700만
2026-05-27145.515㎡92억 4,000만
2026-05-17106.63㎡32억 500만
2026-05-14126.48㎡122억 5,900만
2026-05-06164.93㎡82억 7,200만
2026-04-22106.63㎡112억
2026-03-14145.515㎡142억 4,500만
2026-02-28126.48㎡92억 2,300만
2026-02-28164.93㎡22억 9,000만
2026-02-28164.93㎡22억 9,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)