S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

한내시온숲속의아침뷰 시세

경남 거제시 연초면 한내리 935 · 아파트 · 2024년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.884㎡)
2억 1,300만
하위 1.99억 · 상위 2.28억
전세 일반가
1억 4,500만
종합 적정가
2억 2,300만
-4.5% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.884㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 1,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 3,400만-8.9% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 800만+2.4% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 2,700만-6.1% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 74.9912㎡ (30평형)1억 8,800만1.87억~1.91억1억 2,800만47건
전용 84.884㎡ (34평형)2억 1,300만1.99억~2.28억1억 4,500만15건

한내시온숲속의아침뷰 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-06-2674.9912㎡41억 9,000만
2026-04-2174.9912㎡151억 9,000만
2026-02-2774.9912㎡71억 9,000만
2025-12-1674.9912㎡81억 9,000만
2025-12-1174.9912㎡101억 9,000만
2025-12-1174.9912㎡101억 9,000만
2025-12-0174.9912㎡91억 9,000만
2025-10-2874.9912㎡121억 9,000만
2025-09-1174.9912㎡71억 9,000만
2025-09-0274.9912㎡81억 9,000만
2025-08-0774.9912㎡111억 9,000만
2025-07-3074.9912㎡161억 9,000만
2025-07-2674.9912㎡141억 9,000만
2025-07-2574.9912㎡111억 9,000만
2025-07-1474.9912㎡161억 9,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)