동양산 우성스마트시티 뷰 시세

경남 양산시 덕계동 1580 · 아파트 · 2019년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 82.2811㎡)

3억 6,100만

하위 3.42억 · 상위 3.83억

전세 일반가

2억 4,200만

종합 적정가

3억 3,300만

+8.3% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 61.3364㎡ (25평형)	2억 5,500만	2.42억~2.71억	1억 8,400만	15건
전용 74.8651㎡ (30평형)	3억 3,100만	3.19억~3.36억	2억 1,600만	20건
전용 82.2811㎡ (33평형)	3억 6,100만	3.42억~3.83억	2억 4,200만	1건
전용 84.4578㎡ (34평형)	3억 4,500만	3.40억~3.51억	2억 2,800만	19건
전용 84.8245㎡ (34평형)	3억 8,000만	3.77억~3.91억	2억 5,000만	15건
전용 92.6838㎡ (37평형)	3억 8,500만	3.65억~4.08억	2억 7,300만	3건
전용 97.0928㎡ (39평형)	4억 6,900만	4.65억~4.69억	3억 100만	7건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)