S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

서귀포강정골드클래스 시세

제주 서귀포시 강정동 193 · 아파트 · 2017년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9789㎡)
4억 5,700만
하위 4.43억 · 상위 4.67억
전세 일반가
3억 4,000만
종합 적정가
4억 5,200만
+1.1% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9789㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 5,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 7,200만-3.2% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 2,700만+6.9% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 5,600만+0.2% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9789㎡ (34평형)4억 5,700만4.43억~4.67억3억 4,000만33건

서귀포강정골드클래스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-1384.9789㎡24억 4,000만
2026-07-0784.9789㎡54억 6,500만
2026-04-0684.9789㎡24억 3,000만
2026-04-0384.9789㎡44억 6,500만
2026-03-2384.9789㎡14억 2,500만
2026-03-0984.9789㎡74억 7,000만
2026-02-2184.9789㎡114억 6,800만
2026-02-1384.9789㎡64억 5,800만
2025-12-2984.9789㎡84억 6,000만
2025-12-0684.9789㎡44억 5,700만
2025-08-1184.9789㎡74억 5,800만
2025-03-2884.9789㎡14억 4,600만
2025-03-1584.9789㎡64억 7,000만
2025-02-1184.9789㎡34억 7,000만
2024-12-0784.9789㎡125억 500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)