S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

동아 시세

강원 춘천시 후평동 893 · 아파트 · 1995년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 102㎡)
1억 9,900만
하위 1.93억 · 상위 1.99억
전세 일반가
1억 6,800만
종합 적정가
2억 200만
-1.4% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 102㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 9,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 300만-2.2% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 9,400만+2.4% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 700만-4.1% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 102㎡ (41평형)1억 9,900만1.93억~1.99억1억 6,800만19건
전용 135㎡ (54평형)2억 3,800만2.26억~2.85억2억 3,600만18건

동아 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-29102㎡102억
2026-07-15135㎡142억 8,500만
2026-07-10135㎡22억 2,800만
2026-06-09135㎡22억 1,900만
2026-05-30135㎡52억 5,700만
2026-05-14135㎡82억 8,000만
2026-02-28102㎡111억 9,900만
2026-01-21102㎡61억 4,000만
2026-01-11135㎡152억 2,900만
2026-01-09135㎡22억 1,800만
2025-12-30135㎡22억 8,200만
2025-12-24135㎡102억 2,300만
2025-10-16102㎡71억 9,000만
2025-09-24102㎡152억 600만
2025-09-22135㎡32억 5,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)