S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

엘에이치선수촌8단지 시세

강원 강릉시 유천동 778 · 아파트 · 2018년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.77㎡)
4억 9,300만
하위 4.76억 · 상위 5.00억
전세 일반가
4억
종합 적정가
4억 9,600만
-0.7% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.77㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 9,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 3,100만-7.2% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 7,900만+3.0% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 7,800만+3.1% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 74.88㎡ (30평형)4억 1,400만3.96억~4.42억3억 2,000만73건
전용 84.77㎡ (34평형)4억 9,300만4.76억~5.00억4억43건

엘에이치선수촌8단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2274.88㎡144억 5,200만
2026-09-2284.77㎡64억 9,800만
2026-09-1884.77㎡54억 9,700만
2026-08-3174.88㎡154억 4,000만
2026-08-2784.77㎡215억
2026-08-1074.88㎡154억 2,000만
2026-07-2484.77㎡115억 1,100만
2026-07-2374.88㎡54억 1,900만
2026-07-1574.88㎡14억 400만
2026-07-1574.88㎡204억 2,500만
2026-07-1474.88㎡84억 3,500만
2026-07-0174.88㎡64억 2,500만
2026-06-3074.88㎡174억 3,000만
2026-06-2584.77㎡255억 500만
2026-06-0584.77㎡104억 7,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)