S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

강릉입암동금호어울림 시세

강원 강릉시 입암동 321 · 아파트 · 2007년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.96㎡)
3억 600만
하위 2.96억 · 상위 3.17억
전세 일반가
2억 9,200만
종합 적정가
3억 1,100만
-1.5% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.96㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 3,000만-7.2% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 2,100만-4.6% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 8,100만+9.1% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.96㎡ (34평형)3억 600만2.96억~3.17억2억 9,200만65건
전용 123.09㎡ (50평형)3억 6,500만3.41억~3.69억3억 1,700만21건
전용 123.65㎡ (50평형)3억 5,900만3.44억~3.66억2억 9,300만18건
전용 157.22㎡ (63평형)3억 7,600만3.57억~4.38억3억 9,600만19건

강릉입암동금호어울림 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2884.96㎡93억 1,600만
2026-09-18123.65㎡23억 2,700만
2026-09-18157.22㎡23억 4,500만
2026-09-04123.09㎡123억 6,500만
2026-08-3184.96㎡143억 1,000만
2026-08-2184.96㎡133억 1,000만
2026-07-05123.65㎡113억 7,700만
2026-07-01123.09㎡123억 8,000만
2026-06-1584.96㎡13억 800만
2026-06-14123.09㎡93억 6,300만
2026-06-11157.22㎡74억 1,000만
2026-06-01123.09㎡53억 8,000만
2026-05-2884.96㎡53억 900만
2026-04-2784.96㎡83억 2,500만
2026-04-1084.96㎡113억 500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)