S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

속초디오션자이 시세

강원 속초시 동명동 600 · 아파트 · 2023년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9745㎡)
5억 7,300만
하위 5.64억 · 상위 6.20억
전세 일반가
3억 1,300만
종합 적정가
5억 2,900만
+8.3% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9745㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 7,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 8,200만-1.6% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 6,800만+22.5% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 3,600만+6.9% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9745㎡ (34평형)5억 7,300만5.64억~6.20억3억 1,300만38건
전용 131.9846㎡ (53평형)15억 4,200만14.4억~16.6억4억 8,600만1건

속초디오션자이 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-08131.9846㎡4314억 9,500만
2026-05-1784.9745㎡295억 5,300만
2026-03-2184.9745㎡265억 7,000만
2026-02-2284.9745㎡375억 7,500만
2026-02-0384.9745㎡225억 7,000만
2025-12-2984.9745㎡175억 9,500만
2025-11-1784.9745㎡256억
2025-11-1284.9745㎡346억 7,000만
2025-11-1084.9745㎡366억 5,000만
2025-10-0384.9745㎡256억 2,000만
2025-09-2384.9745㎡425억 3,500만
2025-09-2384.9745㎡425억 3,500만
2025-09-1084.9745㎡425억 4,200만
2025-08-2184.9745㎡85억 2,000만
2025-07-2684.9745㎡216억 3,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)