S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

강산횡계 시세

강원 평창군 대관령면 횡계리 366-8 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 81.47㎡)
1억 3,300만
하위 1.23억 · 상위 1.43억
전세 일반가
—
종합 적정가
1억 2,400만
+6.9% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 81.47㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 3,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 2,500만+6.5% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 2,900만+3.2% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 1,900만+11.3% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.4㎡ (24평형)9,700만0.90억~1.04억—3건
전용 81.47㎡ (33평형)1억 3,300만1.23억~1.43억—0건
전용 84.84㎡ (34평형)1억 3,800만1.36억~1.51억—5건
전용 91.05㎡ (37평형)1억 4,800만1.38억~1.60억—1건

강산횡계 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2884.84㎡21억 2,500만
2026-07-2284.84㎡101억 5,000만
2026-02-2084.84㎡11억 2,500만
2025-06-2584.84㎡81억 5,000만
2025-06-2584.84㎡71억 5,000만
2025-06-1259.4㎡41억 100만
2025-03-2559.4㎡51억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)