S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

삼호 시세

강원 양양군 손양면 하왕도리 303 · 아파트 · 1998년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 39.6㎡)
7,100만
하위 0.66억 · 상위 0.72억
전세 일반가
3,600만
종합 적정가
6,700만
+6.1% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 39.6㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출7,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton6,800만+4.9% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법6,000만+17.7% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수7,300만-2.3% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 39.6㎡ (16평형)7,100만0.66억~0.72억3,600만29건
전용 49.14㎡ (20평형)1억 200만0.73억~1.03억4,900만11건

삼호 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-06-0239.6㎡67,000만
2026-05-1339.6㎡86,500만
2026-04-1649.14㎡91억 300만
2026-03-1439.6㎡16,900만
2026-01-1549.14㎡101억 500만
2025-11-2449.14㎡26,000만
2025-11-1339.6㎡57,800만
2025-09-2439.6㎡107,800만
2025-08-2739.6㎡67,700만
2025-06-2639.6㎡27,100만
2025-04-2639.6㎡16,800만
2025-03-2439.6㎡117,700만
2025-03-2439.6㎡117,800만
2025-03-1449.14㎡51억 500만
2025-03-0439.6㎡67,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)