S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

현대에코르 시세

전북 전주시 완산구 중화산동2가 745-1 · 아파트 · 2003년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.75㎡)
4억 500만
하위 3.83억 · 상위 4.34억
전세 일반가
3억 3,000만
종합 적정가
3억 8,100만
+6.4% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.75㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 500만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 9,700만+2.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억+1.3% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 4,500만+17.4% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.75㎡ (34평형)4억 500만3.83억~4.34억3억 3,000만104건
전용 101.8㎡ (41평형)4억 9,300만4.42억~5.21억3억 9,600만46건
전용 134.14㎡ (54평형)6억 4,600만5.98억~7.18억5억 2,200만10건

현대에코르 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1984.75㎡73억 8,500만
2026-09-1584.75㎡154억 500만
2026-09-11134.14㎡65억 9,800만
2026-08-29101.8㎡85억 3,000만
2026-08-22101.8㎡204억 9,800만
2026-08-1584.75㎡63억 8,500만
2026-07-0984.75㎡194억
2026-07-0884.75㎡73억 9,000만
2026-07-08101.8㎡184억 8,800만
2026-07-03101.8㎡45억 2,000만
2026-07-0184.75㎡13억 7,000만
2026-06-30101.8㎡144억 4,000만
2026-06-29134.14㎡46억 4,000만
2026-06-2684.75㎡124억 800만
2026-06-1484.75㎡94억 500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)