S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

금호 시세

전북 전주시 완산구 효자동1가 98 · 아파트 · 1992년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.719㎡)
1억 8,200만
하위 1.64억 · 상위 1.99억
전세 일반가
1억 3,600만
종합 적정가
1억 8,300만
-0.6% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.719㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 8,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 7,800만+2.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 7,700만+2.6% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 9,300만-5.9% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 74.073㎡ (30평형)1억 4,300만1.37억~1.65억3,300만36건
전용 84.719㎡ (34평형)1억 8,200만1.64억~1.99억1억 3,600만42건
전용 123.019㎡ (50평형)2억 1,400만2.01억~2.27억2억 3,000만11건

금호 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1474.073㎡131억 4,300만
2026-07-3174.073㎡41억 3,900만
2026-06-1474.073㎡31억 5,000만
2026-06-0974.073㎡131억 5,300만
2026-06-0284.719㎡111억 8,000만
2026-05-2874.073㎡11억 3,000만
2026-05-2784.719㎡91억 6,500만
2026-05-2684.719㎡151억 6,500만
2026-05-11123.019㎡142억 3,000만
2026-05-0884.719㎡42억
2026-04-0474.073㎡121억 7,000만
2026-03-2684.719㎡81억 7,800만
2026-03-2474.073㎡151억 8,000만
2026-03-2384.719㎡131억 8,000만
2026-03-03123.019㎡21억 7,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)