S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

호반베르디움 시세

전북 전주시 완산구 효자동3가 1524-2 · 아파트 · 2007년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.798㎡)
4억 8,300만
하위 4.34억 · 상위 5.65억
전세 일반가
3억 5,400만
종합 적정가
4억 5,900만
+5.3% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.798㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 8,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 7,400만+2.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 7,800만+1.0% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 2,400만+13.9% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.798㎡ (34평형)4억 8,300만4.34억~5.65억3억 5,400만115건

호반베르디움 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2384.798㎡124억 8,300만
2026-09-1884.798㎡23억 8,000만
2026-09-0984.798㎡155억 9,500만
2026-08-2284.798㎡94억 8,500만
2026-08-1984.798㎡134억 8,000만
2026-06-2884.798㎡154억 8,700만
2026-06-2384.798㎡74억 8,900만
2026-04-1284.798㎡24억 4,500만
2026-03-0684.798㎡85억 1,800만
2026-03-0184.798㎡115억 3,500만
2026-02-2584.798㎡94억 9,800만
2026-02-1384.798㎡14억 2,000만
2026-02-0484.798㎡104억
2026-01-1784.798㎡155억 6,700만
2025-12-1484.798㎡84억 8,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)