S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

케이제이모악1 시세

전북 전주시 완산구 평화동2가 713-16 · 아파트 · 2001년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 74.8㎡)
2억 700만
하위 2.02억 · 상위 2.11억
전세 일반가
—
종합 적정가
1억 8,900만
+9.6% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 74.8㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 300만+2.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 7,900만+15.9% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 8,400만+12.3% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 74.8㎡ (30평형)2억 700만2.02억~2.11억—15건

케이제이모악1 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2974.8㎡132억 800만
2026-07-1674.8㎡102억 1,000만
2026-05-1074.8㎡132억 1,000만
2026-02-2474.8㎡41억 9,400만
2025-07-1474.8㎡121억 7,000만
2025-05-2374.8㎡81억 8,700만
2025-03-2274.8㎡111억 9,800만
2025-01-1474.8㎡151억 6,400만
2024-12-0374.8㎡62억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)