S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

광진한솔 시세

전북 전주시 덕진구 송천동1가 108 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.96㎡)
1억 9,800만
하위 1.88억 · 상위 2.09억
전세 일반가
1억 600만
종합 적정가
1억 7,400만
+14.1% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.96㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 9,800만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 9,000만+4.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 6,100만+23.0% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 7,000만+16.7% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.97㎡ (24평형)1억 1,200만0.97억~1.20억7,500만42건
전용 84.96㎡ (34평형)1억 9,800만1.88억~2.09억1억 600만7건

광진한솔 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1859.97㎡141억 1,500만
2026-09-0259.97㎡81억 2,000만
2026-07-2759.97㎡131억 2,000만
2026-07-2459.97㎡71억 100만
2026-05-3059.97㎡119,500만
2026-04-0659.97㎡141억 900만
2026-04-0359.97㎡99,700만
2026-03-2859.97㎡121억 1,000만
2026-03-1859.97㎡29,000만
2026-03-0259.97㎡159,200만
2026-02-2659.97㎡61억 400만
2026-02-1459.97㎡41억 900만
2026-02-1459.97㎡29,200만
2026-02-0959.97㎡79,000만
2026-01-0584.96㎡21억 7,800만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)