S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

동산동골드클래스 시세

전북 전주시 덕진구 여의동2가 779 · 아파트 · 2015년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.6639㎡)
3억 200만
하위 2.91억 · 상위 3.22억
전세 일반가
2억 1,700만
종합 적정가
2억 9,200만
+3.6% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.6639㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 8,900만+4.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 9,600만+2.1% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 9,000만+4.3% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.6639㎡ (34평형)3억 200만2.91억~3.22억2억 1,700만68건

동산동골드클래스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2884.6639㎡93억 3,000만
2026-08-2984.6639㎡163억 1,500만
2026-07-2484.6639㎡43억 500만
2026-06-1984.6639㎡42억 8,800만
2026-06-0184.6639㎡32억 7,200만
2026-05-2984.6639㎡162억 9,000만
2026-05-1884.6639㎡62억 9,100만
2026-05-1284.6639㎡173억 500만
2026-05-0884.6639㎡142억 9,700만
2026-04-3084.6639㎡152억 9,000만
2026-04-2284.6639㎡22억 6,700만
2026-03-1484.6639㎡132억 8,900만
2026-03-1484.6639㎡132억 8,900만
2026-03-0384.6639㎡102억 9,000만
2026-02-0784.6639㎡132억 8,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)