S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

전주만성에코르1단지 시세

전북 전주시 덕진구 만성동 1367-3 · 아파트 · 2019년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.966㎡)
5억 5,400만
하위 5.31억 · 상위 5.75억
전세 일반가
4억 4,200만
종합 적정가
5억 6,200만
-1.5% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.966㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 5,400만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 3,000만+4.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5억 7,200만-3.2% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 8,500만-5.2% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.966㎡ (34평형)5억 5,400만5.31억~5.75억4억 4,200만113건

전주만성에코르1단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2984.966㎡145억 9,000만
2026-09-2884.966㎡75억 6,500만
2026-09-2384.966㎡165억 8,900만
2026-09-1984.966㎡55억 7,500만
2026-09-1284.966㎡165억 6,900만
2026-09-0284.966㎡65억 6,000만
2026-08-2784.966㎡75억 6,000만
2026-08-2784.966㎡75억 5,800만
2026-08-2584.966㎡185억 6,000만
2026-08-2384.966㎡75억 6,000만
2026-08-1384.966㎡104억
2026-08-1284.966㎡195억 6,400만
2026-08-1084.966㎡95억 5,500만
2026-08-0884.966㎡85억 5,500만
2026-08-0784.966㎡115억 1,700만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)