S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

송천광신프로그레스 시세

전북 전주시 덕진구 송천동1가 880 · 아파트 · 2019년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.8293㎡)
4억 1,100만
하위 3.79억 · 상위 4.27억
전세 일반가
2억 9,200만
종합 적정가
4억 900만
+0.4% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.8293㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 1,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 9,400만+4.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 8,800만+5.8% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 4,700만-8.0% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.8293㎡ (34평형)4억 1,100만3.79억~4.27억2억 9,200만111건

송천광신프로그레스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2984.8293㎡134억 2,000만
2026-07-1884.8293㎡73억 7,500만
2026-06-1684.8293㎡83억 8,000만
2026-06-0984.8293㎡124억 2,800만
2026-06-0284.8293㎡103억 7,000만
2026-05-1884.8293㎡74억 1,500만
2026-05-1284.8293㎡54억 2,000만
2026-04-2884.8293㎡13억 7,000만
2026-04-0884.8293㎡104억 1,500만
2026-03-1584.8293㎡94억 300만
2026-03-1084.8293㎡173억 9,400만
2026-03-0984.8293㎡84억
2026-02-1584.8293㎡23억 7,000만
2026-02-1384.8293㎡104억
2026-02-1384.8293㎡53억 9,300만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)