S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

한스빌 시세

전북 익산시 목천동 1376-1 · 아파트 · 2001년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 26.4673㎡)
2,400만
하위 0.22억 · 상위 0.26억
전세 일반가
—
종합 적정가
2,300만
+3.6% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 26.4673㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2,400만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2,400만-2.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,400만+1.1% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2,100만+13.1% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 26.4673㎡ (11평형)2,400만0.22억~0.26억—3건
전용 26.5195㎡ (11평형)2,400만0.22억~0.25억—54건

한스빌 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-0426.5195㎡132,500만
2026-07-3026.4673㎡22,300만
2026-07-0426.5195㎡142,400만
2026-06-2626.5195㎡122,300만
2026-06-2226.5195㎡12,300만
2026-06-1626.5195㎡132,500만
2026-06-1026.5195㎡32,200만
2026-05-0726.5195㎡42,300만
2026-02-2326.5195㎡61,900만
2026-02-0926.5195㎡132,400만
2026-01-2626.5195㎡122,400만
2026-01-2226.5195㎡62,400만
2025-12-1026.5195㎡142,600만
2025-11-0426.5195㎡92,200만
2025-10-2326.5195㎡72,400만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)