S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

수성주공2단지 시세

전북 정읍시 수성동 918-1 · 아파트 · 1995년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 37.67㎡)
5,100만
하위 0.48억 · 상위 0.54억
전세 일반가
5,000만
종합 적정가
5,200만
-2.3% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 37.67㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4,800만+7.3% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5,800만-11.3% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5,200만-1.4% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 37.67㎡ (15평형)5,100만0.48억~0.54억5,000만10건
전용 58.14㎡ (23평형)7,900만0.69억~0.93억5,600만66건

수성주공2단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-3058.14㎡138,000만
2026-09-1858.14㎡57,800만
2026-09-0958.14㎡59,700만
2026-09-0158.14㎡119,000만
2026-07-0758.14㎡37,800만
2026-06-3058.14㎡17,000만
2026-06-1958.14㎡116,900만
2026-06-1958.14㎡58,800만
2026-06-0258.14㎡147,700만
2026-03-2358.14㎡139,400만
2026-03-2058.14㎡87,000만
2026-03-1858.14㎡108,200만
2026-02-1958.14㎡27,700만
2026-01-2558.14㎡28,800만
2026-01-1258.14㎡127,300만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)