S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

봉동광신프로그레스 시세

전북 완주군 봉동읍 낙평리 1249 · 아파트 · 2015년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9422㎡)
2억 8,900만
하위 2.71억 · 상위 3.05억
전세 일반가
—
종합 적정가
2억 6,100만
+10.6% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9422㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 8,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 8,700만+0.6% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 5,100만+15.4% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 4,500만+18.0% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 69.2853㎡ (28평형)1억 9,900만1.76억~2.18억—18건
전용 79.7838㎡ (32평형)2억 3,500만2.13억~2.47억—27건
전용 84.9422㎡ (34평형)2억 8,900만2.71억~3.05억—15건

봉동광신프로그레스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-0969.2853㎡142억 1,400만
2026-06-1679.7838㎡62억 3,200만
2026-06-0779.7838㎡72억 2,500만
2026-05-1869.2853㎡111억 6,900만
2026-05-1179.7838㎡172억 4,200만
2026-04-2979.7838㎡162억 2,800만
2026-03-1179.7838㎡72억 1,600만
2026-01-2969.2853㎡151억 7,500만
2026-01-1979.7838㎡31억 7,000만
2025-12-2669.2853㎡141억 7,800만
2025-12-2269.2853㎡141억 8,500만
2025-11-1069.2853㎡21억 7,600만
2025-10-2569.2853㎡182억
2025-10-2379.7838㎡112억 300만
2025-10-1884.9422㎡172억 7,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)