S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

진안군상고향마을 시세

전북 진안군 진안읍 군상리 200-1 · 아파트 · 2006년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.62㎡)
2억 3,300만
하위 2.18억 · 상위 2.46억
전세 일반가
—
종합 적정가
2억 6,700만
-12.6% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.62㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 3,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 4,600만-32.6% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법—연동 대기
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 8,500만+25.7% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.81㎡ (24평형)1억 3,600만1.11억~1.55억—10건
전용 84.62㎡ (34평형)2억 3,300만2.18억~2.46억—11건

진안군상고향마을 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-02-0459.81㎡81억 2,400만
2025-12-2459.81㎡111억 4,800만
2025-12-0784.62㎡72억 2,600만
2025-11-0859.81㎡51억
2025-11-0859.81㎡51억
2025-11-0484.62㎡112억 500만
2025-08-2959.81㎡91억 2,200만
2025-08-1584.62㎡21억 7,000만
2025-03-2059.81㎡11억 2,000만
2025-03-0459.81㎡118,000만
2025-02-1084.62㎡11억 8,000만
2025-01-1084.62㎡111억 7,500만
2024-12-1184.62㎡131억 9,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)