용산시티파크(1단지) 시세

서울특별시 용산구 한강로3가 63-389 · 아파트 · 2007년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 114.17㎡)

32억 5,700만

하위 31.2억 · 상위 33.9억

전세 일반가

16억 4,100만

종합 적정가

32억 2,800만

+0.9% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 114.17㎡ (46평형)	32억 5,700만	31.2억~33.9억	16억 4,100만	1건
전용 116.31㎡ (47평형)	32억 9,100만	31.9억~34.2억	15억 2,600만	4건
전용 143.36㎡ (58평형)	43억 5,500만	41.8억~45.3억	19억 2,500만	2건
전용 144.95㎡ (58평형)	41억 100만	39.3억~42.7억	15억 1,600만	1건
전용 146.53㎡ (59평형)	34억	32.6억~35.4억	15억 7,800만	11건
전용 177.52㎡ (72평형)	50억 2,300만	48.2억~52.3억	23억 8,400만	2건
전용 181.89㎡ (73평형)	41억 8,500만	39.8억~42.5억	25억	7건
전용 242.26㎡ (98평형)	68억 5,500만	65.7억~71.3억	42억 3,600만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)