SSisseAI 부동산 시세 재평가

래미안 허브리츠 시세

서울특별시 동대문구 용두동 792 · 아파트 · 2011년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.97㎡)
15억 8,200만
하위 15.4억 · 상위 16.6억
전세 일반가
7억 6,200만
종합 적정가
15억 1,100만
+4.7% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.97㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출15억 8,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton15억 5,400만+1.8% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법14억 5,400만+8.8% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수15억 2,500만+3.8% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.98㎡ (24평형)14억 9,100만14.8억~15.7억6억 5,000만41건
전용 84.97㎡ (34평형)15억 8,200만15.4억~16.6억7억 6,200만49건
전용 114.98㎡ (46평형)17억 3,000만16.2억~18.3억9억 1,000만22건

래미안 허브리츠 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-10114.98㎡1617억 3,000만
2026-09-0484.97㎡415억 8,000만
2026-07-3084.97㎡915억 2,000만
2026-07-2759.98㎡1214억 9,800만
2026-07-22114.98㎡1917억 8,000만
2026-07-1084.97㎡1515억 9,000만
2026-06-2759.98㎡714억 5,000만
2026-06-2784.97㎡1816억
2026-06-03114.98㎡1515억 3,000만
2026-05-2884.97㎡2015억 7,000만
2026-05-2284.97㎡815억
2026-05-0884.97㎡1515억 3,000만
2026-05-07114.98㎡216억 5,500만
2026-05-0484.97㎡1214억 9,000만
2026-04-2384.97㎡1915억 1,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)