SSisseAI 부동산 시세 재평가

상봉듀오트리스 시세

서울특별시 중랑구 상봉동 501 · 아파트 · 2016년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 117.07㎡)
14억 3,600만
하위 13.8억 · 상위 14.5억
전세 일반가
7억 5,700만
종합 적정가
13억 800만
+9.7% 고평가

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이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 117.07㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출14억 3,600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton13억 5,900만+5.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법12억 6,500만+13.5% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수12억 9,900만+10.5% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 117.07㎡ (47평형)14억 3,600만13.8억~14.5억7억 5,700만14건
전용 131.8㎡ (53평형)12억 8,500만12.4억~13.3억8억 8,400만9건
전용 150.16㎡ (61평형)16억 9,900만16.4억~17.6억1억 1,700만2건
전용 203.77㎡ (82평형)20억 4,900만19.4억~21.6억11억 4,400만5건

상봉듀오트리스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-23131.8㎡1412억
2026-08-17131.8㎡1213억 7,000만
2026-06-19150.16㎡3615억 5,000만
2026-06-19203.77㎡3618억 7,000만
2026-06-05117.07㎡2012억 7,000만
2026-04-16203.77㎡3217억
2026-04-10117.07㎡2412억 6,000만
2026-03-31203.77㎡3519억
2026-02-27117.07㎡1712억 6,000만
2026-02-09203.77㎡3818억
2026-01-10117.07㎡2712억 3,000만
2026-01-09117.07㎡2911억 7,000만
2025-09-30117.07㎡2611억 4,000만
2025-08-11117.07㎡911억 5,000만
2025-07-25117.07㎡2511억 7,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)