신동아아파트1 시세

서울특별시 도봉구 방학동 271-1 · 아파트 · 1986년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.87㎡)

6억 3,400만

하위 5.87억 · 상위 6.77억

전세 일반가

3억 2,900만

종합 적정가

6억 4,800만

-2.2% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 43.35㎡ (17평형)	3억 100만	2.83억~3.31억	1억 9,500만	54건
전용 51.27㎡ (21평형)	3억 8,200만	3.69억~3.89억	1억 7,700만	7건
전용 53.16㎡ (21평형)	3억 9,600만	3.55억~4.19억	2억 4,400만	82건
전용 62.22㎡ (25평형)	4억 5,400만	4.33억~4.69억	2억 7,900만	43건
전용 70.62㎡ (28평형)	4억 8,700만	4.46억~5.13억	3억	69건
전용 84.87㎡ (34평형)	6억 3,400만	5.87억~6.77억	3억 2,900만	39건
전용 112.49㎡ (45평형)	7억 5,300만	7.39억~7.65억	4억 8,600만	5건
전용 126.89㎡ (51평형)	8억 6,500만	6.04억~8.65억	5억 7,600만	4건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)