SSisseAI 부동산 시세 재평가

해링턴플레이스노원센트럴 시세

서울특별시 노원구 상계동 690 · 아파트 · 2025년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 22.762㎡)
3억 3,100만
하위 3.23억 · 상위 3.37억
전세 일반가
2억 1,000만
종합 적정가
3억 1,800만
+4.1% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 22.762㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 3,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 3,900만-2.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 900만+7.2% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 600만+8.3% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 22.762㎡ (9평형)3억 3,100만3.23억~3.37억2억 1,000만17건
전용 23.5668㎡ (10평형)3억 3,600만3.28억~3.42억2억 1,800만36건
전용 26.8359㎡ (11평형)3억 9,900만3.89억~4.02억2억 4,800만9건
전용 59.7419㎡ (24평형)8억 6,900만8.33억~9.03억5억 5,200만0건

해링턴플레이스노원센트럴 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-02-0322.762㎡42억 9,100만
2026-02-0322.762㎡52억 9,100만
2026-02-0322.762㎡62억 8,800만
2026-02-0322.762㎡62억 9,200만
2026-02-0322.762㎡72억 9,400만
2026-02-0322.762㎡82억 9,500만
2026-02-0322.762㎡92억 9,500만
2026-02-0322.762㎡102억 9,800만
2026-02-0322.762㎡112억 9,800만
2026-02-0322.762㎡123억
2026-02-0322.762㎡133억 100만
2026-02-0322.762㎡143억 300만
2026-02-0322.762㎡153억 300만
2026-02-0322.762㎡163억 400만
2026-02-0322.762㎡173억 400만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)