유원하나 시세

서울특별시 서대문구 홍제동 454 · 아파트 · 1996년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 82.35㎡)

6억 6,500만

하위 6.39억 · 상위 7.31억

전세 일반가

4억 5,400만

종합 적정가

7억 3,800만

-9.9% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 28.71㎡ (12평형)	2억 3,200만	2.23억~2.40억	1억 5,800만	0건
전용 58.77㎡ (24평형)	6억 300만	5.73억~6.23억	3억 3,800만	24건
전용 72.34㎡ (29평형)	6억 5,800만	6.50억~7.01억	4억 500만	12건
전용 82.35㎡ (33평형)	6억 6,500만	6.39억~7.31억	4억 5,400만	27건
전용 103.11㎡ (42평형)	7억 5,800만	7.24억~7.83억	5억 1,400만	8건
전용 112.14㎡ (45평형)	7억 8,800만	7.59억~8.18억	4억 9,200만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)