SSisseAI 부동산 시세 재평가

대흥동태영아파트 시세

서울특별시 마포구 대흥동 660 · 아파트 · 1999년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.77㎡)
21억 4,200만
하위 20.9억 · 상위 22.4억
전세 일반가
8억 1,000만
종합 적정가
20억 500만
+6.8% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.77㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출21억 4,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton20억 1,400만+6.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법19억 200만+12.6% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수21억+2.0% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 32.4㎡ (13평형)8억 1,900만7.87억~8.51억3,800만0건
전용 59.4㎡ (24평형)17억 800만16.7억~17.8억6억 4,500만92건
전용 84.77㎡ (34평형)21억 4,200만20.9억~22.4억8억 1,000만79건
전용 114.93㎡ (46평형)23억22.6억~24.6억9억 9,700만33건

대흥동태영아파트 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1859.4㎡1116억 8,000만
2026-09-1459.4㎡116억
2026-09-0384.77㎡1522억 3,000만
2026-08-1584.77㎡1621억 4,000만
2026-08-1459.4㎡1916억 9,000만
2026-07-1684.77㎡2121억 8,000만
2026-07-0884.77㎡2221억 7,000만
2026-06-30114.93㎡2222억 6,000만
2026-06-29114.93㎡1623억
2026-06-2759.4㎡1017억 2,000만
2026-06-2784.77㎡1420억 5,000만
2026-06-2684.77㎡1521억
2026-06-0659.4㎡216억 9,000만
2026-05-2959.4㎡1917억 5,000만
2026-05-2384.77㎡1920억 5,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)