삼성쉐르빌 시세

서울특별시 양천구 신정동 318-10 · 아파트 · 2003년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 89.46㎡)

20억 1,000만

하위 19.4억 · 상위 20.9억

전세 일반가

8억 9,900만

종합 적정가

15억 4,600만

+30.0% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 72.17㎡ (29평형)	9억 6,400만	9.32억~10.0억	8억 3,300만	0건
전용 78.45㎡ (32평형)	10억 4,800만	10.1억~10.9억	7억 8,900만	0건
전용 89.46㎡ (36평형)	20억 1,000만	19.4억~20.9억	8억 9,900만	1건
전용 146.92㎡ (59평형)	19억 6,200만	19.0억~20.4억	14억 7,700만	2건
전용 149.48㎡ (60평형)	19억 9,700만	19.3억~20.7억	15억 5,800만	2건
전용 154.71㎡ (62평형)	20억 6,600만	20.0억~21.4억	15억 5,500만	1건
전용 163.08㎡ (66평형)	21억 7,800만	21.1억~22.6억	15억 3,600만	3건
전용 163.57㎡ (66평형)	21억 8,500만	21.1억~22.7억	13억 4,300만	4건
전용 165.14㎡ (67평형)	22억 600만	21.3억~22.9억	16억 6,100만	0건
전용 189.61㎡ (76평형)	25억 3,300만	24.5억~26.3억	19억 600만	1건
전용 197.65㎡ (80평형)	26억 4,000만	25.5억~27.4억	21억 1,700만	1건
전용 205.12㎡ (83평형)	27억 4,000만	26.5억~28.4억	20억 6,200만	3건
전용 216.29㎡ (87평형)	28억 8,900만	27.9억~30.0억	21억 7,400만	3건
전용 221.44㎡ (89평형)	29억 3,000만	29.3억~30.8억	22억 2,600만	7건
전용 225.75㎡ (91평형)	30억 1,500만	29.1억~31.3억	22억 6,900만	1건
전용 241.51㎡ (97평형)	32억 2,600만	31.2억~33.5억	18억 3,800만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)