SSisseAI 부동산 시세 재평가

당산롯데캐슬프레스티지 시세

서울특별시 영등포구 당산동4가 99 · 아파트 · 2017년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
20억 2,700만
하위 18.9억 · 상위 21.7억
전세 일반가
10억 1,000만
종합 적정가
19억 5,400만
+3.7% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출20억 2,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton18억 3,700만+10.3% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법20억 7,000만-2.1% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수19억 5,900만+3.5% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.99㎡ (34평형)20억 2,700만18.9억~21.7억10억 1,000만32건

당산롯데캐슬프레스티지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2984.99㎡1119억
2026-05-1584.99㎡2119억 9,000만
2026-04-2984.99㎡2218억 7,000만
2026-04-2184.99㎡2619억 7,500만
2026-03-2484.99㎡1919억
2026-02-0584.99㎡116억 5,000만
2026-01-0784.99㎡117억 8,000만
2025-10-1584.99㎡1819억 8,000만
2025-10-1584.99㎡519억 1,500만
2025-10-1284.99㎡1318억 5,000만
2025-10-0584.99㎡2618억 6,000만
2025-09-3084.99㎡818억 6,000만
2025-09-2484.99㎡618억 2,000만
2025-09-2484.99㎡2018억
2025-09-0484.99㎡617억 2,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)