메이플자이 시세

서울특별시 서초구 잠원동 60-3 · 아파트 · 2025년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 80.2184㎡)

48억 1,900만

하위 46.5억 · 상위 50.0억

전세 일반가

20억 3,000만

종합 적정가

47억 7,900만

+0.8% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 43.0502㎡ (17평형)	25억 6,400만	24.7억~26.6억	6억 6,400만	0건
전용 49.2874㎡ (20평형)	34억 5,500만	33.3억~35.8억	7억 9,200만	1건
전용 49.6998㎡ (20평형)	29억 6,000만	28.6억~30.7억	7억 9,200만	0건
전용 59.1662㎡ (24평형)	40억 1,300만	38.0억~41.6억	16억 1,800만	8건
전용 59.5368㎡ (24평형)	41억 5,100만	37.6억~41.9억	13억 8,600만	4건
전용 80.2184㎡ (32평형)	48억 1,900만	46.5억~50.0억	20억 3,000만	2건
전용 80.5536㎡ (32평형)	47억 9,800만	46.3억~49.7억	17억 8,000만	0건
전용 84.2537㎡ (34평형)	52억 100만	48.7억~52.1억	20억 1,600만	5건
전용 84.8456㎡ (34평형)	50억 5,400만	46.8억~53.0억	18억 4,700만	12건
전용 99.2928㎡ (40평형)	55억 5,900만	53.6억~57.6억	18억 5,100만	1건
전용 99.7128㎡ (40평형)	54억 6,900만	52.8억~56.7억	21억 4,200만	2건
전용 124.4237㎡ (50평형)	65억 2,600만	63.0억~67.6억	29억	1건
전용 124.8719㎡ (50평형)	65억 3,800만	63.1억~67.8억	29억 7,000만	2건
전용 135.141㎡ (55평형)	70억 6,200만	66.7억~75.5억	31억 9,800만	3건
전용 135.5113㎡ (55평형)	80억 7,200만	77.9억~83.7억	25억 2,500만	0건
전용 165.2065㎡ (67평형)	98억 4,100만	94.9억~102.0억	37억 5,000만	0건
전용 165.5205㎡ (67평형)	98억 6,000만	95.1억~102.2억	44억 8,900만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)