신반포2 시세

서울특별시 서초구 잠원동 73 · 아파트 · 1978년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 68.91㎡)

37억 5,400만

하위 35.3억 · 상위 41.4억

전세 일반가

5억 5,500만

종합 적정가

33억 600만

+13.6% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 68.91㎡ (28평형)	37억 5,400만	35.3억~41.4억	5억 5,500만	38건
전용 79.42㎡ (32평형)	41억 6,000만	41.5억~43.4억	5억 4,800만	22건
전용 92.2㎡ (37평형)	46억	46.0억~51.1억	6억 7,500만	12건
전용 93.71㎡ (38평형)	47억 9,900만	46.3억~49.7억	6억 1,300만	4건
전용 107.31㎡ (43평형)	50억 500만	48.2억~57.4억	7억 500만	34건
전용 135.97㎡ (55평형)	69억 6,300만	67.2억~72.2억	8억 4,800만	3건
전용 137.66㎡ (56평형)	68억 8,800만	66.6억~70.7억	10억 2,100만	9건
전용 150.58㎡ (61평형)	84억 9,100만	69.1억~84.9억	10억 1,000만	11건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)