서초4현대 시세

서울특별시 서초구 서초동 1684 · 아파트 · 2000년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.95㎡)

27억 500만

하위 26.1억 · 상위 28.0억

전세 일반가

9억 3,800만

종합 적정가

22억 1,900만

+21.9% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 52.36㎡ (21평형)	15억 9,600만	15.4억~16.5억	5억 3,000만	6건
전용 64.26㎡ (26평형)	19억 5,900만	18.9억~20.3억	7억 400만	2건
전용 67.83㎡ (27평형)	20억 9,900만	20.3억~21.8억	7억 1,500만	1건
전용 84.95㎡ (34평형)	27억 500만	26.1억~28.0억	9억 3,800만	7건
전용 105.75㎡ (43평형)	32억 2,300만	31.1억~33.4억	11억 1,400만	1건
전용 116.49㎡ (47평형)	21억 4,800만	20.7억~22.3억	12억 2,800만	2건
전용 140.03㎡ (56평형)	25억 9,400만	25.0억~26.9억	13억 2,300만	6건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)