신현대12차 시세

서울특별시 강남구 압구정동 434 · 아파트 · 1982년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 107.16㎡)

60억 1,200만

하위 59.6억 · 상위 61.6억

전세 일반가

9억 400만

종합 적정가

53억 5,000만

+12.4% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 107.16㎡ (43평형)	60억 1,200만	59.6억~61.6억	9억 400만	6건
전용 108.31㎡ (44평형)	60억 5,500만	60.5억~66.9억	8억 8,400만	6건
전용 110.82㎡ (45평형)	61억 9,500만	59.8억~64.3억	9억 6,400만	5건
전용 112.05㎡ (45평형)	61억 6,400만	59.5억~64.0억	9억 7,500만	1건
전용 121.18㎡ (49평형)	70억 8,800만	68.4억~73.5억	10억 2,300만	4건
전용 155.52㎡ (63평형)	82억 9,600만	78.8억~86.3억	16억 100만	13건
전용 170.38㎡ (69평형)	90억 900만	85.6억~95.0억	18억	19건
전용 182.95㎡ (74평형)	110억 7,700만	103.5억~110.8억	19억 5,000만	9건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)