로얄 시세

부산 부산진구 연지동 198-1 · 아파트 · 1986년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9㎡)

3억 6,400만

하위 3.41억 · 상위 3.91억

전세 일반가

2억 1,300만

종합 적정가

3억 2,800만

+10.9% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 44.16㎡ (18평형)	1억 9,300만	1.84억~2.02억	1억 2,100만	1건
전용 56.25㎡ (23평형)	2억 4,500만	2.34억~2.58억	1억 7,000만	3건
전용 57.42㎡ (23평형)	2억 5,100만	2.39억~2.63억	1억 5,800만	0건
전용 61.11㎡ (25평형)	2억 6,700만	2.54억~2.80억	1억 6,800만	0건
전용 62.16㎡ (25평형)	2억 5,300만	2.41억~2.65억	1억 7,100만	1건
전용 63.93㎡ (26평형)	2억 7,900만	2.66억~2.93억	1억 8,300만	3건
전용 72.78㎡ (29평형)	3억 1,800만	3.03억~3.34억	2억	1건
전용 74.7㎡ (30평형)	3억 7,100만	3.54억~3.90억	1억 6,200만	2건
전용 77.4㎡ (31평형)	3억 9,000만	3.72억~4.09억	2억 3,700만	1건
전용 77.61㎡ (31평형)	3억 3,900만	3.23억~3.56억	2억 400만	1건
전용 84.9㎡ (34평형)	3억 6,400만	3.41억~3.91억	2억 1,300만	5건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)