래미안포레스티지3단지 시세

부산 동래구 온천동 1863 · 아파트 · 2024년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9963㎡)

9억 8,200만

하위 9.16억 · 상위 9.82억

전세 일반가

4억 1,000만

종합 적정가

8억 6,700만

+13.2% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 39.9318㎡ (16평형)	2억 100만	2.01억~2.01억	2억 2,700만	10건
전용 59.9836㎡ (24평형)	7억 4,500만	7.11억~7.80억	3억 800만	2건
전용 72.9138㎡ (29평형)	8억 1,500만	8.09억~8.65억	4억 6,600만	3건
전용 84.9963㎡ (34평형)	9억 8,200만	9.16억~9.82억	4억 1,000만	3건
전용 97.7331㎡ (39평형)	12억 1,400만	12.1억~12.5억	7억 2,800만	3건
전용 115.9982㎡ (47평형)	14억 4,600만	13.8억~15.2억	7억 8,000만	2건
전용 135.0967㎡ (54평형)	16억 1,900만	15.5억~17.0억	9억 400만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)