래미안포레스티지2단지 시세

부산 동래구 온천동 1862 · 아파트 · 2024년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9849㎡)

9억 7,400만

하위 9.37억 · 상위 10.1억

전세 일반가

3억 8,700만

종합 적정가

8억 8,300만

+10.3% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 49.9769㎡ (20평형)	5억 7,300만	5.38억~5.82억	2억 4,400만	4건
전용 59.9836㎡ (24평형)	7억 4,700만	7.32억~7.63억	3억 1,900만	3건
전용 72.9138㎡ (29평형)	9억 500만	8.64억~9.49억	5억 3,700만	1건
전용 84.9849㎡ (34평형)	9억 7,400만	9.37억~10.1억	3억 8,700만	9건
전용 97.7331㎡ (39평형)	12억 1,300만	11.6억~12.7억	6억 5,100만	1건
전용 115.9982㎡ (47평형)	15억 3,200만	14.6억~16.1억	4억 1,400만	1건
전용 120.8782㎡ (49평형)	15억	14.3억~15.7억	7억 9,000만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)