오륙도에스케이뷰 시세

부산 남구 용호동 944 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.274㎡)

4억 3,800만

하위 4.18억 · 상위 4.72억

전세 일반가

2억 9,200만

종합 적정가

4억 5,900만

-4.5% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.274㎡ (34평형)	4억 3,800만	4.18억~4.72억	2억 9,200만	12건
전용 84.9636㎡ (34평형)	4억 4,000만	4.06억~4.92억	2억 9,500만	83건
전용 98.4097㎡ (40평형)	4억 6,900만	4.40억~4.95억	2억 3,200만	17건
전용 122.271㎡ (49평형)	5억 6,500만	5.49억~5.80억	4억 2,000만	7건
전용 123.307㎡ (50평형)	5억 5,900만	5.21억~6.17억	4억 1,900만	62건
전용 126.611㎡ (51평형)	7억 3,000만	7.06억~7.50억	4억 4,100만	8건
전용 149.5497㎡ (60평형)	6억 4,400만	5.85억~7.09억	4억 700만	27건
전용 171.6769㎡ (69평형)	10억 5,700만	10.1억~11.1억	4억 3,500만	2건
전용 174.107㎡ (70평형)	6억 8,500만	6.46억~7.76억	6억 2,000만	24건
전용 200.8926㎡ (81평형)	10억 6,700만	9.87억~12.3억	4억 9,900만	11건
전용 223.2425㎡ (90평형)	11억 1,000만	10.6억~11.6억	7억 6,300만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)