신동아3 시세

인천 미추홀구 학익동 48-14 · 아파트 · 1990년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.91㎡)

2억 7,700만

하위 2.73억 · 상위 2.94억

전세 일반가

2억 5,900만

종합 적정가

2억 9,100만

-4.7% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 43.82㎡ (18평형)	1억 4,200만	1.36억~1.47억	1억 1,800만	5건
전용 57.23㎡ (23평형)	1억 8,500만	1.74억~1.99억	1억 5,000만	26건
전용 68.91㎡ (28평형)	2억 2,300만	2.14억~2.33억	1억 8,600만	14건
전용 73.28㎡ (30평형)	2억 5,000만	2.38억~2.55억	2억 1,600만	15건
전용 84.91㎡ (34평형)	2억 7,700만	2.73억~2.94억	2억 5,900만	21건
전용 99.11㎡ (40평형)	3억 2,200만	3.08억~3.35억	2억 6,800만	4건
전용 112.17㎡ (45평형)	3억 500만	2.92억~3.18억	2억 9,300만	4건
전용 127.02㎡ (51평형)	3억 6,200만	3.46억~3.77억	3억 4,300만	6건
전용 151.59㎡ (61평형)	4억 2,100만	4.03억~4.38억	4억 900만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)