더샵센트럴파크1 시세

인천 연수구 송도동 23-3 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 77.1413㎡)

6억 4,000만

하위 6.13억 · 상위 6.68억

전세 일반가

3억 7,700만

종합 적정가

6억 4,700만

-1.2% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 77.1413㎡ (31평형)	6억 4,000만	6.13억~6.68억	3억 7,700만	7건
전용 78.2961㎡ (32평형)	6억 2,600만	6.00억~6.53억	3억 8,200만	4건
전용 96.318㎡ (39평형)	8억 6,300만	8.26억~9.00억	4억 5,000만	13건
전용 106.9262㎡ (43평형)	9억 7,000만	8.93억~11.2억	5억 9,100만	17건
전용 115.156㎡ (46평형)	10억 3,200만	9.88억~10.8억	6억 6,300만	1건
전용 125.6131㎡ (51평형)	11억 2,500만	10.8억~11.7억	6억 6,900만	4건
전용 129.0545㎡ (52평형)	15억 7,300만	15.1억~16.4억	7억 200만	4건
전용 152.3334㎡ (61평형)	13억 6,500만	13.1억~14.2억	12억 8,900만	0건
전용 152.6784㎡ (62평형)	13억 6,800만	13.1억~14.3억	12억 5,600만	1건
전용 170.6929㎡ (69평형)	15억 2,900만	14.7억~15.9억	12억 7,000만	0건
전용 179.0018㎡ (72평형)	16억 400만	15.4억~16.7억	9억 8,200만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)