더샵센트럴파크2 시세

인천 연수구 송도동 23-4 · 아파트 · 2011년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 71.7602㎡)

6억 2,700만

하위 6.00억 · 상위 6.54억

전세 일반가

4억 100만

종합 적정가

6억 4,900만

-3.3% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 71.7602㎡ (29평형)	6억 2,700만	6.00억~6.54억	4억 100만	7건
전용 101.9456㎡ (41평형)	8억 9,000만	8.90억~9.78억	5억 5,500만	7건
전용 104.7392㎡ (42평형)	12억 5,800만	12.3억~12.7억	6억 5,000만	11건
전용 105.6861㎡ (43평형)	9억 8,700만	9.87억~11.6억	6억 2,600만	10건
전용 133.5512㎡ (54평형)	14억 4,600만	13.8억~15.1억	7억 7,900만	6건
전용 134.8097㎡ (54평형)	15억 600만	14.4억~15.7억	7억 9,200만	4건
전용 146.5057㎡ (59평형)	18억 6,900만	17.6억~19.2억	9억 8,100만	20건
전용 291.336㎡ (118평형)	60억 9,900만	58.4억~63.6억	17억 1,200만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)