스마트시티5단지 시세

대전 유성구 도룡동 4-7 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9946㎡)

12억 3,900만

하위 12.3억 · 상위 13.9억

전세 일반가

7억 800만

종합 적정가

10억 8,900만

+13.8% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.9946㎡ (34평형)	12억 3,900만	12.3억~13.9억	7억 800만	4건
전용 101.9847㎡ (41평형)	16억 1,000만	15.4억~16.9억	8억 4,500만	4건
전용 134.9654㎡ (54평형)	19억 2,500만	18.4억~20.2억	11억 1,200만	8건
전용 171.6463㎡ (69평형)	25억 8,300만	24.7억~27.1억	14억 2,200만	6건
전용 189.4944㎡ (76평형)	27억 1,500만	25.9억~28.4억	15억 7,000만	3건
전용 203.2861㎡ (82평형)	29억 6,300만	28.3억~31.1억	16억 8,400만	1건
전용 205.1436㎡ (83평형)	29억 9,000만	28.6억~31.3억	16억 9,900만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)