S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

울산온양한양립스 시세

울산 울주군 온양읍 발리 1331 · 아파트 · 2024년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 68.6576㎡)
3억 3,700만
하위 3.21억 · 상위 3.58억
전세 일반가
2억 1,500만
종합 적정가
3억 3,300만
+1.1% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 68.6576㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 3,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 3,300만+1.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 1,300만+7.5% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 5,400만-4.8% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 68.6576㎡ (28평형)3억 3,700만3.21억~3.58억2억 1,500만36건

울산온양한양립스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2168.6576㎡93억 4,500만
2026-09-0768.6576㎡183억 2,500만
2026-08-1868.6576㎡183억 3,400만
2026-07-1368.6576㎡233억 3,900만
2026-06-1668.6576㎡163억 6,500만
2026-06-1468.6576㎡203억 4,500만
2026-05-2968.6576㎡223억 3,000만
2026-03-2068.6576㎡63억 2,000만
2026-03-1268.6576㎡213억 5,000만
2026-02-1368.6576㎡42억 9,700만
2025-10-3168.6576㎡33억 4,000만
2025-08-1868.6576㎡92억 3,500만
2025-06-2068.6576㎡123억 4,000만
2025-04-0168.6576㎡233억 1,000만
2025-03-2168.6576㎡33억 2,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)