세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 시세

세종 세종특별자치시 산울동 313-14 · 아파트 · 2024년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.4858㎡)

7억 2,200만

하위 6.90억 · 상위 7.54억

전세 일반가

2억 4,100만

종합 적정가

6억 9,600만

+3.8% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.1971㎡ (24평형)	4억 9,100만	4.69억~5.13억	2억 1,700만	0건
전용 59.718㎡ (24평형)	4억 4,400만	4.16억~4.84억	2억 900만	6건
전용 84.4858㎡ (34평형)	7억 2,200만	6.90억~7.54억	2억 4,100만	2건
전용 84.6564㎡ (34평형)	7억 2,000만	7.07억~7.29억	2억 6,300만	7건
전용 90.634㎡ (37평형)	7억 5,200만	7.19억~7.85억	3억 5,300만	0건
전용 112.4722㎡ (45평형)	9억 1,100만	8.71억~9.51억	3억 8,500만	2건
전용 112.9028㎡ (46평형)	9억 3,700만	8.95억~9.78억	3억 9,100만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)