산성역포레스티아 시세

경기 성남시 수정구 신흥동 6951 · 아파트 · 2020년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.92㎡)

17억 5,100만

하위 16.9억 · 상위 18.1억

전세 일반가

8억 5,000만

종합 적정가

16억 6,500만

+5.2% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.84㎡ (24평형)	15억	14.5억~15.8억	6억 5,000만	138건
전용 67.86㎡ (27평형)	15억 6,700만	15.1억~16.5억	6억 7,600만	83건
전용 74.98㎡ (30평형)	16억 4,500만	15.6억~17.0억	7억 800만	377건
전용 84.92㎡ (34평형)	17억 5,100만	16.9억~18.1억	8억 5,000만	146건
전용 98.68㎡ (40평형)	16억 6,600만	15.5억~18.6억	9억	14건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)