S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

은행주공 시세

경기 성남시 중원구 은행동 550 · 아파트 · 1987년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 83.82㎡)
9억 7,200만
하위 9.32억 · 상위 10.1억
전세 일반가
5억 4,300만
종합 적정가
9억 5,500만
+1.7% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 83.82㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출9억 7,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton9억 2,000만+5.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법9억 7,200만-0.0% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수9억 7,500만-0.3% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 29.25㎡ (12평형)4억 6,700만4.36억~5.48억4,900만40건
전용 39.15㎡ (16평형)5억 100만4.71억~6.03억6,600만35건
전용 54.9㎡ (22평형)7억 6,000만6.72억~7.94억5,400만33건
전용 61.52㎡ (25평형)8억 600만7.48억~8.26억2억 1,000만28건
전용 64.62㎡ (26평형)8억 3,900만7.86억~9.03억1억 900만20건
전용 66.38㎡ (27평형)8억 4,500만8.29억~8.51억1억 1,200만6건
전용 66.56㎡ (27평형)8억 7,100만8.29억~9.36억9,200만24건
전용 75.24㎡ (30평형)8억 7,200만8.57억~9.01억1억 2,700만19건
전용 75.51㎡ (30평형)8억 7,600만8.42억~9.21억1억 2,700만14건
전용 83.82㎡ (34평형)9억 7,200만9.32억~10.1억5억 4,300만18건

은행주공 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1264.62㎡109억 500만
2026-09-1164.62㎡109억
2026-09-0829.25㎡24억 3,000만
2026-09-0729.25㎡15억 1,000만
2026-09-0329.25㎡14억 1,900만
2026-08-2661.52㎡16억 8,900만
2026-08-2229.25㎡25억 1,200만
2026-08-0166.56㎡129억
2026-08-0183.82㎡59억 6,500만
2026-07-2939.15㎡54억 6,000만
2026-07-2766.56㎡89억 1,000만
2026-07-2039.15㎡54억 5,900만
2026-07-1561.52㎡98억 500만
2026-07-1129.25㎡34억 3,000만
2026-07-1166.56㎡48억 5,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)